Leilão de Imóvel Comercial – Juazeiro do Norte (CE)

Leilão de Imóveis ENEL – Ceará 

A ENEL Distribuição Ceará promoverá leilão eletrônico de um imóvel comercial localizado no Centro de Juazeiro do Norte – CE. O imóvel atualmente abriga uma loja de atendimento da concessionária e será vendido nas condições em que se encontra, com escritura prevista para 30 dias e posse plena após 6 meses da escritura.

• Data do Leilão: 28 de outubro de 2025, às 11h
• Modalidade: Leilão eletrônico (somente online)
• Local: Links Acessiveis a quem se cadastrar
• Tipo: Maior lance
• Leiloeiro Oficial: Álvaro Luiz Ferreira – Matrícula nº 170/RJ

Condições de Participação

Poderão participar do leilão pessoas físicas ou jurídicas com documentação regular e cadastro aprovado na plataforma do leiloeiro. O acesso à sala virtual requer login e senha gerados após envio prévio de documentos e aceite das regras de participação.

O imóvel poderá ser visitado entre os dias 21 e 23 de outubro de 2025, mediante agendamento prévio.

Detalhes do Imóvel

• Endereço: Rua São José, nº 140 – Centro, Juazeiro do Norte – CE

• Área total do terreno: 2.519 m²

• Área edificada: 961 m² (conforme guia de IPTU)

• Matrículas: 26.013, 26.014 e 26.015

• Uso atual: Loja de atendimento e polo da Enel

• Estrutura: Concreto armado, alvenaria, esquadrias metálicas e de madeira

• Fachada: Reboco e pintura com identificação visual da Enel

• Acesso: Via pavimentada com frente para a Rua São José

• Infraestrutura da região: Completa (água, esgoto, energia, internet, iluminação pública)

• Zona de uso: Mista (residencial e comercial)

• Posse: Após 6 meses da escritura

• Antena de telefonia no local: Desmobilização prevista em até 12 meses após a escritura

Comissão do Leiloeiro

A comissão é de 5% sobre o valor da arrematação, paga à parte diretamente ao Leiloeiro. O valor da comissão não está incluído no lance ofertado e deverá ser quitado no ato da arrematação.

Importante

• O imóvel será vendido ad corpus, nas condições física e documental em que se encontra, incluindo a existência de ocupação por loja da Enel, com desocupação prevista em até 6 meses após a escritura.

• Há no local uma antena de telefonia, cuja desmobilização ocorrerá em até 12 meses após a escritura, conforme acordado entre as partes. O arrematante deverá garantir acesso para manutenção até sua remoção.

• A posse somente será transferida após o prazo de 6 meses da lavratura da escritura.

• Todos os custos com escritura, registro, ITBI e demais encargos são de responsabilidade exclusiva do arrematante.

• Caso não haja arrematação no leilão, propostas poderão ser enviadas por e-mail até 24h após o encerramento, e estarão sujeitas à análise da ENEL Distribuição CE.